Безопасная покупка квартиры: как работает аккредитив
Безопасная покупка квартиры: как работает аккредитив
Предположим, вы хотите приобрести недвижимость, товар или услугу, которые стоят дорого и которые невозможно обменять на деньги одномоментно. И вы опасаетесь переводить продавцу средства: вдруг он исчезнет и оставит вас ни с чем? В этой ситуации на помощь и приходит аккредитив — специальное обязательство банка, где деньги замораживаются до выполнения условий сделки.
Если совсем просто: покупатель и продавец договариваются, а банк выступает гарантом, что первый получит приобретаемое имущество, а второй — деньги. Поэтому ответ на вопрос, что такое аккредитив, можно сформулировать следующим образом: это один из самых надежных финансовых инструментов, когда покупатель и продавец не хотят рисковать.
Аккредитив часто сравнивают с другими финансовыми инструментами — банковской ячейкой и эскроу-счетами. В каком-то смысле они действительно похожи, но есть и существенные различия.
В отличие от ячейки, аккредитив подразумевает только безналичные расчеты. Сфера его применения значительно шире, чем у эскроу-счета, который предназначен для сделок с недвижимостью.
Сам термин происходит от латинского accreditivus — доверительный. Еще в Средние века в Европе и на Ближнем Востоке купцы использовали похожий механизм, чтобы безопасно возить товары между странами. Современный вид инструмент приобрел относительно недавно, с развитием банковской системы и переходом к безналичным платежам.
В последние годы аккредитив стал особенно популярен в международной торговле, отчасти из-за санкционных ограничений. Однако сделки с использованием аккредитива активно совершаются внутри страны. Провести их могут как физические, так и юридические лица. Не будет препятствием и то обстоятельство, если участники находятся в разных городах. Напротив, аккредитив упростит такую сделку «на расстоянии».
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).